91亚洲国产在人线播放午夜_亚洲精品乱码久久久久久蜜桃欧美_日韩一区二区三区在线观看_欧美日韩精品国产一区二区_99香蕉精品视频在线观看_亚洲免费观看在线视频_91亚洲一区二区在线观看不卡_精品国产综合成人亚洲区_国产日韩精品一区在线观看播放

　　標(biāo)準(zhǔn)編制說明:

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)實力的不斷壯大、城鎮(zhèn)化水平的快速推進(jìn)，居民生活水平的日益提升，對美好生活向往的訴求在質(zhì)與量維度上的不斷改變;購物中心模式進(jìn)入中國市場二十余年以來，購物中心的規(guī)模迅速增長、行業(yè)競爭日益加劇，并衍生出都市型、區(qū)域性、社區(qū)型、奧特萊斯型、便民型、主題型、文旅型等具備多樣性的不同等級、規(guī)模、類型和經(jīng)營模式的購物中心。

　　根據(jù)中國連鎖經(jīng)營協(xié)會調(diào)研、收集和統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看，截止2021年底，全國購物中心總數(shù)量已達(dá)到6300座(>30000平方米)，且國內(nèi)每年新開的購物中心數(shù)量仍在增加。在購物中心人均享有面積方面，2021年，中國購物中心人均享有面積約達(dá)0.35平方米，較2020年同比增加0.03平方米;在美國購物中心人均享有面積超過2平方米，日、歐等國家則為0.4-0.5平方米，由此可見，中國購物中心人均享有面積已接近日、歐等國家水平。從調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)整體來看，2020年前后中國購物中心行業(yè)規(guī)模增速放緩，發(fā)展進(jìn)入平穩(wěn)期，但購物中心全國存量規(guī)模仍處高位。

　　本文件代替SB/T 11087-2014《購物中心等級劃分規(guī)范》，與SB/T 11087-2014相比，除結(jié)構(gòu)調(diào)整和編輯性修改外，主要技術(shù)變化如下：

　　——文件更名為“購物中心等級劃分與評定”;

　　——修改了標(biāo)題和范圍;

　　——修改和增加了規(guī)范性引用文件的版本時間和內(nèi)容;

　　——增加了便民型、主題型、奧特萊斯型和文旅型購物中心術(shù)語、類型;

　　——增加了表1購物中心七個主要類型、定位及劃分標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容;

　　——將“寶鼎級”、“金鼎級”購物中心調(diào)整合并為“3A級”、“4A級”和“5A級”購物中心;

　　3.1.5奧特萊斯型購物中心outlet shopping center

　　國內(nèi)簡稱：奧萊，通常以(國內(nèi)外)品牌生產(chǎn)商或經(jīng)銷商開設(shè)的零售商店為主體，以銷售打折商品為特色。

　　3.1.6主題型購物中心theme shopping center

　　具有統(tǒng)一的主題，主題既適用于建筑風(fēng)格，也適用于零售商品，建筑風(fēng)格、商品體現(xiàn)了統(tǒng)一主題;主體消費(fèi)者為游客，位于市區(qū)或市區(qū)邊界，多由老舊歷史建筑或廠房建筑改造而來。

　　3.1.7文旅型購物中心culture and tourism shopping center

　　突出文化娛樂和休閑服務(wù)功能，滿足消費(fèi)者文化、休閑娛樂和郊區(qū)微度假消費(fèi)需求，提供商品零售和文娛設(shè)施，配備必要的餐飲服務(wù)。

　　5等級劃分

　　等級劃分原則

　　5.1.1購物中心等級劃分為3A級、4A級和5A級。

　　5.1.2 5A級購物中心按照輻射范圍維度和服務(wù)內(nèi)容維度劃分為都市型、區(qū)域型、社區(qū)型、奧特萊斯型、便民型、主題型和文旅型七大類。

　　5.2等級劃分依據(jù)

　　購物中心等級劃分以商業(yè)經(jīng)營管理、設(shè)施與服務(wù)、安全與保障、數(shù)字化管理和社會責(zé)任五大維度為依據(jù)。評定指標(biāo)按經(jīng)營管理、創(chuàng)新引領(lǐng)、商業(yè)內(nèi)容、消費(fèi)環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)、安全保障、信息智能和企業(yè)責(zé)任等項目進(jìn)行劃分。

　　6等級評定方法與條件

　　6.1等級評定采用企業(yè)自愿申報、分級評定的方法。

　　6.2連續(xù)經(jīng)營一年(含)以上，建筑面積大于30000㎡(含)以上的購物中心均可申報。

　　6.3 2年內(nèi)出現(xiàn)重大火災(zāi)、安全等事故的購物中心，不得參與申報及評定。

　　6.4經(jīng)評定獲得3A和4A級的購物中心可向相關(guān)評定機(jī)構(gòu)申請參評5A級購物中心。

　　表2全類型購物中心3A和4A級等級評定指標(biāo)及分值

　　來源：中華人民共和國商務(wù)部流通發(fā)展司